Si en este momento vives en arriendo debes ser consciente que además de pagar el arriendo, debes cuidar el inmueble en el que vives actualmente. Y es que, al vivir en arriendo cuando decidas entregarlo, deberás hacerlo en las mismas condiciones que lo recibiste.
Sin embargo, al arrendar un inmueble no siempre lo entregan en optimas condiciones. Por eso, para evitar futuros inconvenientes se recomienda tanto al arrendatario como al arrendador hacer un inventario de la propiedad y dejarlo por escrito junto con el contrato.
Este inventario debe estar acompañado de registro fotográfico e incluso un video si es posible donde se evidencie el estado en el que se encuentra el inmueble. Es decir, es una prueba del estado de las paredes, ventanas, puertas, cerámicas, madera, entre otros.
Este documento se debe anexar en el contrato y para que tenga validez debe estar firmado por el arrendatario y el arrendador y cada uno debe tener en su poder una copia del contrato y del inventario.
¿Qué pasa cuando el arrendatario entrega el inmueble deteriorado o con daños?
Si esto sucede se estaría violando el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, el arrendatario deberá responder por los daños del inmueble y realizar los arreglos pertinentes. En caso que el arrendatario incumpla y no realice las reparaciones se le podría aplicar una sanción que puede estar entre uno o dos cánones de renta, incluso más.
Cuando hay un contrato de arrendamiento, este debe ser recíproco. Por lo tanto, el arrendador tendrá ciertas obligaciones frente al arrendatario y así mismo, el arrendatario las tendrá hacia el arrendador.